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Aix-en-Provence

Nouvelles-Scènes (NP)

Dispositif

Nue-propriété

Fourchette de prix

De 170 057 € TTC à 396 209 € TTC

Livraison prévisionnelle

2020

Présentation

  • Une ville de caractère au patrimoine historique et culturel de premier plan ;
  • Un nouveau quartier, au quotidien pratique et moderne, dans la continuité du cœur historique d’Aix en Provence ;
  • Des intervenants de renom.
  • Un usufruit temporaire de 15 ans.

Services de proximité






Le bien


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AVIS COMMERCIAL

  • Au sein d’un quartier résidentiel qui abrite les hauts lieux culturels aixois : le nouvel hôtel Renaissance 5 étoiles (à 400 m du programme), le Grand Théâtre de Provence (à 600 m de la résidence) ou encore le Pavillon Noir (à 650 m de la résidence) ;
  • Le programme « Nouvelles Scènes » bénéficie d’un emplacement central où tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents : centre-ville piétonnier, centre commercial, commerces en pied de résidence, proximité des écoles ;
  • La résidence apparaît comme un ensemble harmonieux, résolument pratique et moderne, dans le centre d’Aix en Provence pour des investisseurs exigeants ;
  • « Nouvelles Scènes », à l’architecture élégante, aux accents méditerranéens, est construit autour d’un vaste jardin arboré en cœur d’îlot ;
  • Un large panel de commerces et services à proximité : Super U, Carrefour Express (à environ 600 m de la résidence), le centre commercial « Les Allées Provençales » (plus de 50 boutiques et restaurants) à moins de 1 km de la résidence et le centre-ville d’Aix à moins de 1,5 km de la résidence ;
  • Une excellente desserte : bus à proximité immédiate, la gare routière d’Aix-en-Provence à 700 m de la résidence (accueillant une dizaine de lignes interurbaines à destination du centre-ville) et des axes autoroutiers majeurs à proximité (A7, A8, A51) ;
  • L’usufruit est confié au Nouveau Logis Provençal du groupe SNI, Filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts, premier bailleur de France avec 345 000 logements gérés ;
  • Le démembrement temporaire est sur une durée de 15 ans avec une réparation Nue-propriété-usufruit de 65/35 % .

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