estimez

votre économie d’impôt « Pinel »

Vous envisagez un investissement locatif éligible Pinel et souhaitez évaluer le montant de votre réduction d’impôt. Estimez votre économie d’impôts immédiatement !

Ce simulateur n'a aucune valeur contractuelle.

* Champs obligatoires

(1) Prix de revient = frais de notaire + frais annexes

 

La réduction d’impôt Pinel est plafonnée. L’investissement est soumis au plafond global des niches fiscales.

 

RAPPEL DES CONDITIONS D’APPLICATION DE L’AVANTAGE FISCAL PINEL :

• l’investisseur doit s’engager à louer le logement nu au titre de résidence principale pendant au moins 6 ou 9 ans,

• le logement doit respecter les caractéristiques thermiques et énergétiques exigées par la législation en vigueur et doit être situé dans une zone éligible,

• le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal (les logements acquis à compter du 1er janvier 2015 peuvent être loués à des ascendants/descendants lorsque toutes les conditions sont remplies par ailleurs),

• le loyer et les ressources du locataire doivent respecter des plafonds fixés par décret.

Le non-respect de l’une des conditions entraîne la remise en cause de l’avantage fiscal.

 

Il est rappelé que le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Disclaimer.